Aki thaiföldi ingatlan vásárlásban gondolkozik, annak azért fontos tisztában lenni, azzal hogy Thaiföldön mi az illem és milyen szokások is vannak. Az országban kettő dolgot kell nagyon szentnek tartani a vallást és a királyi családot. A viselkedésünkkel nem szabad megsérteni a királyi családot. Ha egy templomba bemegyünk akkor a lábbelinket le kell venni. A thaiföldi emberek konfliktus kerülők, senkit nem szeretnek megbántani, megsérteni. Aki egy thaiföldi ingatlan megnézését tervezi annak érdemes tisztában lenni a szokásokkal, nehogy megsértsen egy thaiföldi lakost. Fontos, hogy ha hivatalos ügyeket kell intéznie az embernek Thaiföldön akkor érdemes a ruházatot is jól megválasztani mert nagyon érzékenyek a hivatalban az öltözködésre, nem lehet pl.: ujjatlan pólóban, vagy sortban be menni egy hivatalos helyre. Fontos, hogy a helyi szokásokat figyelembe kell venni, azokat be kell tartani. A külföldieket a thaiföldiek nagyon szívesen fogadják de szeretik ha alkalmazkodnak a helyi szokásokhoz. A helyiek nagyon vendég szeretők, de nagyon érzékenyek a kultúrájukra, és nem szeretik, ha azt megtapossák, nem tartják tiszteletben. A thaiföldiek addig nem beszélnek a másiknak a problémájáról, ha az nem hozza azt szóba, tehát tiszteletben tartják a magánszférát.